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从房奴走向房奴70后女人的10年买房路风

2019-02-03 08:15:06 | 来源: 故事

  从房奴走向房奴70后女人的10年买房路

  还是冬天,又一次在售楼处签字画押。

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  这个冬天雪下的有点早,但有关房价的确层出不穷,作为工薪族已经厌倦了媒体炒作。回首十年来,自己在不断的折腾,买了四次房,卖了两次房,就为了住的条件更舒适一些。也许自己是吃螃蟹受益的一批,但还是感觉有位学者说的对,中国的房市就是kfs和dfzf赤裸裸的剥夺LBX的财富。

  房子越买越大,但银行的贷款也在不断增大。真说不出自己是高兴还是悲哀。

  1、贫寒的恋爱

  我是98年大学毕业留在省城,老公比我早一年毕业。老公毕业后赶上了一次福利分房,结果却因为没结婚没分上,很是郁闷。当时单位还是执行男25、女23的晚婚政策,我们俩都是国企,这方面执行的都比较严。

  老公在一家工程单位,97年毕业的时候每个月600多,年底还有5000的奖金,当时也算不错的收入的,但是老公好交朋友,每个月总是月光族。以至于等我毕业的时候才攒了70块钱。当时我还在学校读书,他就每天下班后骑一辆破自行车来看我,来了以后我就陪他到学校旁边的小饭店吃饭,因为我在学校早就吃过了。当时很单纯,从来没想过要去大饭店啊买东西之类。当时老公给我许的诺言是,等我毕业了就请我去当时火的自助餐吃一顿,68元一位(现在看来很好笑)。

  2、部BP机

  当时BP机还是时髦的东西,汉字好像都2000多,单位的人基本上都是公家配的,个人买的好像很多都是数字的。一发传呼就号码跟着119啥的,以显紧急。我毕业了,一个月才不到400,拿了3个月,老公转正一个月工资900多。老公要送我一件礼物,当时正好摩托罗拉一款机型搞活动,低于1000了,大概是980的样子,老公一个月的工资还不太够。后来老公才告诉我,他当时还透支了200。我现在都忘记型号了,老公当时干工程经常出差,这个传呼机就成了我们联络的工具。自己一个人住的日子也就不显得孤单了。

  3、单身宿舍

  老公单位福利分房结束了,新房挑完了,旧房也就剩下了一套三室一厅的作单身宿舍,还有6个倒霉的单身汉。老公人缘不错,被分在一间南向的10平米的房间,同屋的是一个家在本地的,也算是一种照顾吧。我们也终于有了个谈恋爱的地方。过去上学的时候只能在校园里,街心花园里,还有去看通宵电影。老公开始狂练炒鸡蛋,从西红柿炒鸡蛋,到菠菜、白菜,后来还发展到土豆丝炒鸡蛋,因为还没有冰箱,大部分经常出差,买了肉放不住。

  4、办公楼

  好日子没过两个月。在老公一次出差一个月才回来的时候,却发现那套三室一厅的单身乐园已经名花有主。从下面单位调上来一位处长,房子分给人家了。老公他们的行李又被扔回到了办公楼上面的顶楼宿舍,又回到了解放前。当时正好看《贫嘴张大民的幸福生活》那本书,心有戚戚。诺大的城市,却没有属于我们的一间。我们当年从县城里考上大学,也算天之骄子,哎,生活!

  1234下一页||||||5、学校的筒子楼

  老公要准备常驻外地干工程,就为了多赚点出差补贴。为了让我不挤在我们单位的鸟笼子宿舍里,通过七拐八拐的关系从一所高校因为机会稍纵即逝的筒子楼里借了一间宿舍,50年代的房子,还是石头的,公用水龙头,都在楼道里做饭,堆满了乱七八糟的东西,人只有侧着身才能通过。白天也黑黑,开着灯才能看见路。冬天没有暖气,屋子里放一盆水也能结冰,我都是戴着棉帽子睡觉,老公都是戴着羽绒服帽子睡觉。男厕在一楼,女的就更麻烦了,还得出了楼,去外面的公共厕所。好处是学校里有食堂有澡堂子。我们都刚毕业,住惯了宿舍,也没觉得艰苦,反而觉得终于有了一间属于自己的房子而高兴!现在很多年轻人是因为前卫而在同居、试婚,而我们当时纯粹是为了相依为命。

  10年以后,一个很偶然的机会,带着儿子来到这所学校,发现筒子楼依然存在,便高兴的全家故地重游,依然觉得很温馨,很留恋那过去艰苦的岁月,儿子不停抱怨黑,太脏了,也许年轻的一代,永远无法理解我们当时的心情了!

  6、老公的生日

  今天是老公33岁的生日,祝福老公!我和老公认识18年了,我们高中是一个学校的。结婚也已经8年多了,过了大家公认的七年之痒期了,孩子5岁多了,正在上幼儿园。现在住的房子100平米,市值60万左右;刚买的房子140平米,(明年才能交房),市值93万,贷款54万。有一辆福克斯,开了两年多了。辛辛苦苦这么多年,也算是房子车子孩子都有了,作为学生出身、外地留在省城的我们,也应该值得满足了。珍惜眼前的幸福生活!

  7、次理财:10个月攒出个万元户

  老公去外地干工程了,工资卡交给我,次有了理财的权利。另外老公每个月还能多发900多元的工地补助,主要是发现金,就由他自己支配。这样,我们两个人每个月的收入在2500左右,在99年1月份也算是小康了。

  当时的想法就是存银行,我办理了一个零存整取的业务,每个月存1000元。在99年国庆节的时候,我们存折上的钱终于突破了万元大关,次成了万元户,好开心啊。

  我的公公婆婆在农村,抚养了两个孩子上大学,我的小姑子明年研究生毕业(比我老公小10岁)。不识字的婆婆的遗憾就是手里的存款从来没超过1万元,不过不妨碍她是村里有没人替你品尝成就感的人之一,因为两个孩子争气。

  8、为买房做准备

  00年1月,老公结束了在工地的外派生活,回到单位新成立的一个有限公司干部门主管,一年多的工地生涯,的收获是攒了2万块。工资加出差补助基本上都没花着,用他们的话说是“想花花不出去。”

  有了2万块,心理就开始蠢蠢欲动,想买一套属于自己的房子。从上半年就开始看报纸广告,周末到处看房子。

  上半年老公买了部,1620元,联通(600050,股吧)的号。

  9、穷并快乐着

  当时感觉真是穷并快乐着,起码快乐的感觉比现在更强烈。

  我们单位当时每个月发10斤鸡蛋,得用篮子提着,然后坐公交车做10站左右,下来还得走接近两站路,少坐一次车,可以省5毛钱。老公就经常骑车到车站等我,驮着我,我再提着鸡蛋篮子,真有一种夫妻双双把家还的感觉。

  当时还是住在筒子楼里,由于没有冰箱,就经常用火腿肠炒油菜吃,还经常去路边买炒鸡和肘子来解馋,至今还留恋湖山路那家肘子的味道。

  老公也像风吹一样的胖起来。刚毕业的时候还不到120,我还开玩笑,等他胖了20斤就嫁给他。结果去了工地一年,就胖了20斤,毕业不到3年,就直逼140了。

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从房奴走向房奴70后女人的10年买房路风

.买房还差3万块

  经历半年多的考察,终于选定了一套当时感觉很远的房子。已经出了二环,主要原因是我单位稍比较近,大约2公里,离老公单位5公里多,骑自行车得需要30分钟。单价1920,面积77平米,两室两厅,还有一个大地下室,20平米,总价是16.8万.

  剩下的就是筹措资金了,东借西借,我从父母以及大姐那里借了4万,老公从哥们那里借了2万,我们手头只有2万(当年攒的1万全部入到单位的职工股里去了),准备贷款8万,还差接近2万块。如果再算上装修之类的,至少还差3万块,总不能以装修的名义借钱吧,必须得现在就借齐了。可是老公家里是指望不上的,小姑子已经上高一了,正是花钱的时候。

  怎么办呢?

  11、单在她们看来位解了围

  人急了能量是无穷的。老公琢磨来琢磨去,还是在单位身上打主意。作为应该享受福利分房却因为未结婚而未分到的人,单位多少应该给点说法。

  老公充分发挥了自己文科生的优势,写了一篇基本上不属于丝锥绞手惊天地泣鬼神也属于看者动容、声情并茂的申请,强烈的要求单位借给自己5万钱买房子。

  这时候,老公在单位的好人缘发挥了作用。老领导出面,专门召开了会,针对年轻人买房的事情,出台了一个政策,可以借3万块钱,分五年还清,不要利息。

  如愿以偿!老公没想到,自己的一时冲动,为后来的兄弟姐们带来了福音,后面又有20多个人享受到了这个政策。毕竟对于2000年的时候,3万块基本上等于首付款的一半啊。

  12、吃螃蟹

  首付款筹集到位了,便高兴的去买房,房价16.8万,首付8.8万,贷款8万,因为公积金太少,只能贷1万多,便放弃了公积金贷款的打算,全部做成了商业贷款。这是2000年11月的事情,每个月还款660多,当时我们两个人每个月的收入大约是1600左右(因为老公不出差了,没有了出差补贴)。付完了首付款,手头还有1万多,再加上年终奖5000左右,全部准备用来装修和买家电。

  现在年轻人买房子确实压力大,双方家庭都挤干了。而我老公属于比较要强的,等到春节回家的时候,才告诉我公婆,婆婆也拿出来全部家当8000块给我,虽然钱不多,但是我却很感动!都是父母的心啊!

  我们两个人在所在单位,都是个买商品房的,也算是吃螃蟹的人吧!虽然没有赶上福利分房的的晚餐,但能先吃到螃蟹,也算是值得聊以自慰的事情。

  13、拼命赚钱

  买了房子,每月需要还贷款,虽然每月只有600多元,但还是感觉很紧张。老公开始琢磨着如何在工作之余赚钱补贴家用了。正好有个朋友的朋友新成立了一家公司,而老公比较熟悉业务流程,就请老公过去做兼职,一个月去四天,每月400元。当时这也是一笔不小的收入了,虽然只做了10个月,但经历却是弥足珍贵。而我也没有闲着,正好利用熟悉的络在工作之余做了几笔业务,半年之内竟然也赚了近6000元。这接近1万元就是我们买套房子之后兼职的全部收可折叠手推车入。也算是上天眷顾我们这对穷人吧,也应了那句话“有志者事竟成”。呵呵

  14、装修

  很快房子就交房了,接下来就是装修了(2001年4月)。当时确实没有钱,而且老公还要供妹妹读书,所以我们根本就没想过请装修公司,自己也是一次一次做预算,每次都感叹手中的钞票太少了。恰好老公的朋友也要装修,他的亲戚就专门干装修,我们就一起从老家请来了亲戚的装修队,自己买木材,我公公专程从老家来到省城帮助我们,这中间老公一次一次坐着公交车去建材市场买这买那,毫无怨言。其中有一次买一桶20斤的胶,自己扛着倒了两次车,也舍不得打车。就这样经过1个多月,我们的小家终于像模像样了,从书架到衣橱,从电视柜到床,从橱柜到暖气罩(当年很流行)全是自己做的,虽然现在想起来很土很笨重,但是在当时我们还是很有成就感和满足感。

  15、结婚登记受阻

  装修结束,就准备登记了,也给双方父母一个交代,毕竟房子都买了,剩下双方父母关心的是我们何时结婚了。

  没想到,老公去单位开介绍信却没开成,给的理由也很简单,老公离25周岁还差5个月!

  其实,在此之前也有好几个人不够年龄,都写了保证书,结婚后***时间之内不生孩子,就可以提前登记了。老公确不愿意写保证书,本来就是正大光明的事情,一写保证就感觉得做了见不得人的事情似的。等到满25周岁再说吧,就算是好事多磨吧!

  结婚好几年后,国家终于出台政策,婚姻登记再也不需要单位开介绍信了,甚至连体检也属于可做可不做的范畴了。由衷的羡慕现在的年轻人,我们当年连开个结婚介绍信,都那么难。

  16.与开发商的“斗争”(1)

  本来不准备打算写这一段,但是考虑再三还是写出来,希望能给大家有所启迪。

  业主和KFS本身不是敌人,但是由于信息的不对称和各个环节的失误,往往会变成天然的死对头。我们刚买房子的时候,省城的商品房开发还处在开始阶段,商品房销售还很不规范,就再所难免的矛盾更多,“斗争”也就更多。

  次“斗争”是在交房的时候。我们兴冲冲的在约定的时间去准备收房,却发现KFS给我们的是一份交费清单,除了合同约定的各种开户费以外,还要求我们缴纳3%的住房维修基金。

  现在看来这个要求没有问题,但是在2001年却有很大的瑕疵。因为国家当时是有规定要求缴纳住房维修基金的,这一点KFS的做法是合法的,但是却不合理,因为济南市还没出台相应的配套措施,我们交了就成了开发商代管的。这一点我们当然不答应。

  问题的解决也很有意思,我们找了当地一家媒体曝光了两次,连我们一起去KFS总部会谈的场面,也全程参与了。当时我们一起买房的邻居,情况和我们都差不多,都是外地留济的穷学生,心也比较齐,也比较有精力,我们当时提出的策略就是按照主席的教导,“有理有力有节”,既要维护自己的权益,又不至于和KFS闹僵。

  在和KFS“斗争”过程中,深深感到,属于自己的权益,就要拿起武器来捍卫;KFS属破车的,你不动他就不动。

  次“斗争”的结果,以KFS退让并减免了部分物业费而胜利结束。

  17、与KFS的斗争(2)

  为了把这个事情一口气说完,就打乱时间顺序了。

  第二次斗争实际上交房已经到了03年。当时,我们的房产证一直没办出来,通过内部消息查到被KFS把大土地证抵押了,正好国家刚出台了一个政策,对没有约定房产证办理时限的以90天为准,超过的每天要按万分之几收取违约金。而我们的合同根本没有约定。

  于是,我们小区居民就联合起来,聘请律师,准备打官司。当时也是先礼后兵,但是KFS不理睬我们,因为济南市还没有集体打赢房地产官司的先例。但是在真正交费打官司的时候,很多邻居是打了退堂鼓的,因为要交1500元的律师费,只有我们17户坚决准备维权到底。

  次走上法庭,签字画押的感觉很不好,即使是当原告。费尽周折,我们还是掌握了大量的手证据,无可辩驳的理由,KFS也不得不接受庭外调解,因为宣判对KFS可是致命打击,我们也得得饶人处且饶人,双方都有个台阶下,我们得到我们应有的赔偿,KFS没丢面子。

  我家的赔偿是18000多,相当于房价从16.8万下降到了15万。这也是我们次通过打官司取得收入,也希望是一次。

  18、跳槽

  2001年是我事业的一个转折点。我所在单位的上级主管部门政企分家,成立了一家新的单位,在所有下属单位内部进行公开考试选拔。

  本来觉得没太有希望,但老公极力劝说,并主动去书店帮我买了相关的考试书籍。我终于报了名,结果竟然顺利的通过了笔试和面试。在当时,也算是很幸运的了!新的工作环境同时也带来了丰厚的收入,2001年10月份我的工资月收入达到了2000多元,老公虽然提了副科,收入还是维持在1400左右,我们还贷的压力也一下子减轻了很多。清闲安逸的工作持续了7年多……

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