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公寓和小户型住宅

2019-02-05 03:13:14 | 来源: 旅游

公寓和小户型住宅 公寓和住宅哪个好?问题详情:推荐回答:住起来公寓好,主要区别公寓没户口,对于需要户口的人,孩子上学等适个大问题,产权公寓土地使用权40年,过期了要再缴税。

住宅直接缴纳了70年的土地使用税,公寓商水商电无燃气

公寓和小户型住宅

,使用成本高,公寓物业费高很多,优点房型随意改装,可以改为小二层,可以注册公司。

买公寓好还是住宅好?问题详情:推荐回答:公寓和住宅是当前房地产产品的两种不同形式。

住宅包括多层、高层、小高层、洋房、别墅等产品类型;而公寓则包括城市综合体中的公寓产品和单体公寓楼产品和多体公寓产品等。

以石家庄市的住宅市场为例,目前市区内主要以高层住宅为主,自去年以来房价的飞涨已使市内五区的房价均价突破了2万元;而自今年3月17日市政府推出限购政策后,市区的房价飙升得到了些许抑制,但鹿泉、藁城、栾城、正定(新区)等新四区不限购,被高房价挤出市区的刚需一族,则开始向新四区流动,导致新四区的房价也开始上涨。

专家称,如果不适时限价,新四区也有被限购的可能性。

反观公寓产品,石家庄市曾经出现过像万达广场的小户型公寓、勒泰中心的酒店式公寓、宝能中心的精装小户型公寓、华强广场的智能化公寓,还有新合作城市广场的学区公寓;当然早期的公寓产品还有红人公馆、乐模等。

如果以现在的房价来比较,市区住宅价格普遍比较高,而公寓价格则只是住宅的一半;因此如果作为刚需一族,买公寓比较合适,既可以自住,也可以投资;加上市里又出台了公寓类产品可申请民水、民电、民气和子女就近入学的政策,买公寓也不失为一种选择;如果买住宅那么则要在区位、品牌、品质、价格、开发商资质、户型、交通、配套等方面进行综合考虑后进行选择了。

如果你是改善性需求,建议选择瀚唐、融创的产品;如果是刚需,建议选择地铁线两端的产品;或者是智高常春藤、东城国际等。

公寓和住宅有什么区别?问题详情:推荐回答:住宅、公寓都是供人们居住的地方,有人认为它们没什么不一样,但事实上它们还是有区别的。

那么公寓和住宅的区别有哪些呢?以下我们就一起来了解吧。

公寓和住宅的区别一 公寓一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是的软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。

公寓和住宅的区别二 公寓水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;住宅水电费按照民用结算,单位面积均价

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